ウェルフェアグリーン行徳

  • 千葉県市川市行徳駅前四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
2,999万円
47.5万円/㎡
相場
2,891万円
45.8万円/㎡
1,768
2,516
3,265
4,013
AI査定結果
推定相場価格
2,891万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,265万円
39.8万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ウェルフェアグリーン行徳
2,999万円（47.5万円/㎡）/ 2階 / 63.18㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,999万円47.5万円2階 63.18㎡ 2SLDK南東
2025/03/302,180万円34.5万円2階 63.18㎡ 3DK南東
2024/02/162,880万円48.4万円4階 59.56㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ウェルフェアグリーン行徳
市川市行徳駅前四丁目
行徳駅7分 2,999万円47.5万円63.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南東1977年48戸RC
2024/10/09市川国府台マンション
市川市市川四丁目
国府台駅6分 2,288万円41.5万円55.17㎡3LDK8階 / 11階建 北東1972年92戸SRC
2025/06/14市川江戸川堤マンション
市川市市川南三丁目
市川駅10分 3,499万円45.6万円76.8㎡3LDK8階 / 9階建 南東1975年96戸SRC
2025/04/01市川第2ファミリーマンション
市川市市川南三丁目
市川駅9分 3,250万円44.0万円73.8㎡3LDK+S1階 / 5階建 南西1981年39戸RC
2025/07/05ドエル市川
市川市市川二丁目
市川駅5分 3,080万円49.3万円62.46㎡3LDK6階 / 6階建 南1979年17戸RC
2025/04/11サン市川ハイツ
市川市市川一丁目
市川駅3分 2,990万円53.1万円56.27㎡2LDK7階 / 14階建 北西1974年63戸SRC
2025/03/23メゾン市川
市川市市川一丁目
市川駅4分 3,280万円47.3万円69.31㎡2LDK+納戸×4階 / 10階建 南1973年72戸SRC
2025/05/26高木マンション
市川市市川一丁目
市川駅5分 2,380万円39.9万円59.67㎡3DK2階 / 3階建 南西1977年10戸RC
2024/02/03フラワーハイツ
市川市市川一丁目
市川真間駅4分 1,880万円39.0万円48.16㎡1LDK2階 / 6階建 南東1981年17戸RC
2024/08/18マンション市川ガーデニア
市川市市川南二丁目
市川駅5分 3,480万円55.5万円62.73㎡3LDK6階 / 8階建 南西1981年87戸SRC
2025/07/08ライネスハイム市川
市川市新田五丁目
市川駅5分 3,480万円51.6万円67.4㎡2LDK8階 / 10階建 南西1980年59戸SRC
2024/02/16東建ニューハイツ市川
市川市新田二丁目
市川駅14分 2,488万円39.9万円62.37㎡2LDK+納戸×1階 / 7階建 南西1976年50戸RC
2024/08/07東建ニューハイツ市川
市川市新田二丁目
市川駅14分 2,590万円41.5万円62.37㎡3LDK3階 / 7階建 南西1976年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、市川市では28.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は市川市の平均と比較して6.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.1%
市川市
50.9万円/㎡
前年比+28.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ウェルフェアグリーン行徳
所在地千葉県市川市行徳駅前四丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩7分
築年月1977年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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